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大ショック!!!

ショックです。。。今日はへこみました。。。

Banner2_17 <--ありがとうございます!!!

以前にも報告していた、僕の物件ですが、ポシャッてしまいました。事後だから言いますが、この物件横浜から程近い駅から歩いて2分というとんでもなくいい物件だったのです。

僕は、この界隈の研究をして近隣の再開発や、駅の乗降客数の推移、土地の条件などを分析して「この物件でこけたら、日本全国の賃貸物件はこける!」と判断しかなり期待をしていました。

ただ、担当の方にも言われていたのですが、この物件は土地売りからはじまってそこに新築を立てるプランでした、土地が広めであることと、売主の方が2棟に分けて売りたい(なんでだろ?)というでした。ですが、果たして2棟きちんと設計ではいるかが微妙であるためもしかしたらポシャるかもという話も聞いていました。

ですから、別にだまされたというわけじゃないので文句を言うつもりはありません。

カミさんも「そんなに簡単にいくとおもったら大間違いよ。苦労するからこそいみがあるんじゃない」なんて言ってくれました。(あ、彼女今日ようやくインフルエンザを克服したようです)

そうですよね。先人の方々のブログを拝見していると結構みなさん苦労されていますもんね。甘い甘い。

ただ、そうじっくりも構えていられないような気もします。先人の方々のブログを見ていると銀行の融資がきつくなっているような話がチラホラと。金利も上昇傾向ですから、たとえば融資金利が4%とかをこえるとなると、安全度、効率ともにキビ四区なってしまうことも事実です。

ですので、担当の方には、

  • 新築なんざ全然こだわらない
  • 投資分析で数字が合うものであれば、迷わず買い付けいれてくれい。

とメールで伝えておきました。

まだまだ、これからですよ!!!

依然読んだ人生哲学の本で「失敗のかげには、それに見合う成功の種が隠れている」という言葉を思い出しました。

ていうか、まだ失敗はしていないですね。。。^^;)

まぁ、今回の件も天が「もう少し勉強しなさい」と言ってくれているんでしょう。そう考えて、またこれからも勉強を重ねて、

絶対、上半期で1棟てにいれます!!!!!!

やることは、まだまだいろいろあります。(先人たちのブログも全部読みきっていないし、読みたい本や、参加したいセミナーが山ほどあるし)

それが落ち着く頃にはすばらしい物件を手に入れていることと確信しています。

#でも、もう少しだけ投資機会を増やす努力しよっかな。。。

明日は、軽くドライブにでもいってみよ。ここんところ、毎週週末はFPの勉強だったし。

それでは皆さん、良い週末を!!!おやすみでーす。

Banner2_18 <-- 寝る前に、いつものポチっとプリーズ。

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